Byggeprocessen
Når byggegrunden er sikret, er næste skridt at få opført drømmehuset. Processen er ofte mere overskuelig, end mange forestiller sig. De fleste byggefirmaer arbejder efter en fastlagt metode, og med et velrenommeret firma bag jer, er I sikret et trygt og velkoordineret forløb fra start til slut.
1. Valg af jeres drømmehus
På et indledende møde gennemgår I sammen med en konsulent fra byggefirmaet jeres ønsker og krav til boligen i forhold til grundens muligheder samt eventuelle begrænsninger i lokalplanen. Her vælges også materialer.
2. Tilbud på samlet entreprise
Byggefirmaet udarbejder et entreprisetilbud, som danner grundlag for kontrakten, der udfærdiges efter jeres accept.
3. Rådgivning om husets placering på grunden
En arkitekt eller byggekonsulent vejleder jer om, hvordan huset bedst placeres på grunden med hensyn til tilkørselsforhold og verdenshjørnerne. Placeringen kan medføre ekstra omkostninger, f.eks. ved niveauforskelle.
4. Godkendelse af tegninger på jeres drømmehus
I godkender plan-, facade- og detaljetegningerne med eventuelle ændringer til den oprindelige arkitektur. Derefter udarbejdes projekteringen, som sendes til kommunen for byggetilladelse. Kommunen vurderer bl.a., om byggeriet lever op til bygningsreglementet og gældende byggelinjer.
5. Gennemgang ved rådgivende ingeniør er jeres sikkerhed
Flere byggefirmaer samarbejder med rådgivende ingeniører, der udarbejder en detaljeret rapport om husets konstruktion – en ekstra sikkerhed for, at alt er gennemtænkt fra kælder til kvist.
6. Opsummeringsmøde – de sidste detaljer
Inden byggeriet igangsættes, mødes I med byggekonsulenten for at gennemgå og godkende de sidste detaljer om materialer.
7. Opstart af byggeri
En byggeleder fra byggefirmaet sikrer, at byggeriet forløber planmæssigt:
- Støbning af fundament
- Oprejsning af bagmure
- Montering af spær
- Isætning af vinduer
- Lægning af undertag
- Opførelse af skalmur
- Taglægning og montering af tagrender
- Udtørring af huset
- Opstart af indvendigt arbejde (murer/tømrer/VVS/el)
8. Inspektion for fejl og mangler
Inden det første spadestik tages, mødes I med byggekonsulenten for at aftale og godkende de sidste konkrete detaljer omkring materialer.
9. Nøgleoverdragelse
Tillykke! Jeres nye hjem er nu færdigt, og I får nøglerne overdraget af byggefirmaet.
10. 1-års gennemgang
Flere byggefirmaer tilbyder en gennemgang efter et år, hvor eventuelle fejl og mangler kan udbedres.